Étude Urbaine de Délocalisation et de Valorisation du Bourg De Saint Elie
Le projet en quelques mots
L’aménagement de ce secteur doit répondre
à plusieurs objectifs :
• Urbaniser la zone dans le respect de la politique communale ;
• Mettre à disposition des terrains viabilisés de taille moyenne pour le logement, les équipements de proximité et les services
• Offrir des opportunités d’agrément par des aménagements paysagers, des liaisons dou
ces/chemins verts
• Aménager partiellement les berges au point d’accès du site depuis le lac
• Aménager partiellement le plan d’eau afin de permettre des activités de loisirs nautique
non motorisées (voile, canoë, pédalo)
• Concevoir un réseau viaire cohérent et tenant compte des contraintes topographiques,
de la nécessaire limitation de la circulation motorisée sur le site, avec une hiérarchisa
tion des voiries.
• Préserver la végétalisation des talus et opérer une déforestation intelligente afin de res
pecter au maximum les écosystèmes à conserver.
• Mailler le nouveau quartier en cohérence et à l’échelle du site dont l’environnement
naturel est prégnant avec une programmation mixte et cohérente
• Proposer des points de vue et des percées visuelles en fonction du site et du paysage
• Réaliser une opération respectueuse de l’environnement en créant un véritable coeur
de quartier autour du débarcadère et d’équipements structurants afin de voir s’y dé
velopper une vie de quartier dans laquelle la mixité fonctionnelle sera assurée avec une
offre répondant aux besoins des futurs résidants.
• La réponse aux besoins en logement sera qualitative et les logements devront répondre
aux critères de la QEA